Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Hauskauf Hausbau ohne Eigenkapital

Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Die Hausfinanzierung ohne Eigenkapital ist sehr interessant.

Auf der einen Seite ständig steigende Mieten und die Verknappung von bezahlbaren Wohnraum und auf der anderen Seite günstige Bauzinsen rücken den Erwerb einer Immobilie bei vielen Menschen in den Fokus ihrer Überlegungen. Durch niedrige Zinsen ist zurzeit oft die finanzierte Eigentumswohnung oder das Einfamilienhaus in der monatlichen Belastung günstiger als die Miete eines vergleichbaren Objektes. Daher ist es vorausschauend, statt in unwiederbringlich verlorene Miete künftig in das eigene Projekt, dem Eigenheim zu investieren. So besteht Gewissheit, auch im Alter ein Zuhause zu haben, das den eigenen Ansprüchen genügt.

Haufinanzierung ohne Eigenkapital bis zu 130 Prozent vom Kaufpreis möglich.

Immobilienfinanzierungen scheitern oft an wenig oder keinem vorhandenen Eigenkapital. Was noch vor einigen Jahren als schwierig galt, ist heute jedoch für viele möglich. Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital wird in Deutschland immer mehr zu einem gefragten Finanzierungsmodell. Der Vorteil liegt klar auf der Hand: Baufinanzierung ohne Eigenkapital bedeutet, dass die Immobilie vollständig und ohne Eigenkapital durch einen Kredit finanziert wird. Sie können - Bonität vorausgesetzt - neben dem vollen Kauf- oder Baupreis auch die Erwerbsnebenkosten (wie Maklercourtage, Notarhonorar, Grundbuchkosten und Grunderwerbssteuer) mitfinanzieren und so Ihren "Notgroschen" aufsparen.

Baufinanzierung ohne Eigenkapital - sparen Sie sich die Miete!

Es ist schwer, neben der Erfüllung der Bedürfnisse der Familie, dem Hobby und der stetig steigenden Miete ausreichend Eigenkapital für das Häuschen im Grünen oder die schöne Eigentumswohnung in der Stadt anzusparen. Mit der Sofortfinanzierung wird die Doppelbelastung aus Mietzahlung und gleichzeitiger Ansparung von Eigenkapital verhindert. Stattdessen partizipiert man sofort vom Mehrwert des Eigentums und bildet gleichzeitig eine solide Grundlage der Altersvorsorge.

Niedriges Zinsumfeld macht eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital sehr interessant.

Durch die historisch niedrigen Zinsen für Baugeld ist der Traum von der eigenen Immobilie für viele Menschen greifbar. Gerade bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital sollten die Baugeldzinsen langfristig vereinbart werden, denn lange Zinsbindungen bieten Kalkulationssicherheit. Als Volltilgerdarlehen schließen Sie das Zinsänderungsrisiko gänzlich aus. Setzen Sie bei einer Hausfinanzierung ohne Eigenkapital auf Zinssicherheit.

Pro und Kontra der Baufinanzierung ohne Eigenkapital.

Für ein vollständig ohne Eigenkapital finanziertes Haus sind die Baugeldzinsen deutlich höher als für eine Immobilienfinanzierung mit 20, 30 oder 40 Prozent Eigenkapital. Wer jedoch erst noch Geld ansparen möchte, läuft Gefahr, später zwar möglicherweise eine ansehnliche Summe Eigenkapital angespart zu haben, dann aber mit höheren Zinsen konfrontiert zu werden. Zudem muss neben der Eigenkapitalansparung auch die Miete gestemmt werden.

Warten Sie nicht länger und sparen Sie nicht gegen die Zeit und steigende Zinsen an!

Finanzierung ohne Eigenkapital richtig planen.

Durch einen professionellen Finanzierungsaufbau lassen sich heute Baufinanzierungen ohne Eigenkapital über den Kaufpreis hinaus realisieren. Da ist zusätzlich Luft für die Erwerbsnebenkosten, Modernisierungen und Renovierungskosten. Durch die richtige Wahl der Zinsbindung, Monatsrate und Gesamtlaufzeit ist eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital felxibel und kalkulierbar.

" Wieviel Haus kann ich mir leisten?"

Wenn Sie wissen möchten, wie realistisch die Hausfinanzierung ohne Eigenkapital aus der Betrachtung der Kreditinstitute ist, können Sie mit dem direkt prüfen.

kostenloses Finanzierungsangebot einholen Baugeldzins berechnen Budgetrechner Baufinanzierung

Baufinanzierung ohne Eigenkapital
zu Top-Konditionen !
Service Hypo
Einfach. Schnell. Direkt.
0.62 %
effektiver Jahreszins nach PAngV | 5 Jahre Sollzinsbindung
Sollzins-
bindung
Sollzins (gebunden) effektiver Jahreszins
5 Jahre 0.62 % 0.62 %
10 Jahre 1.00 % 1.00 %
15 Jahre 1.43 % 1.44 %
20 Jahre 1.63 % 1.64 %
25 Jahre 1.92 % 1.93 %
30 Jahre 1.95 % 1.97 %
Zinssatz bei 200.000 Euro Nettodarlehensbetrag und 60% Beleihungswert, Repräsentative Beispiele*/ Annahmen
Sollzinsbindung
Tilgung
Bau-/Kaufpreis
Darlehensbetrag
Folgen Sie uns auf Google+

© ® Service Hypo 2005-2017
Baufinanzierung News:

Service Hypo, Freitag, der 24.03.17:

Niedrigzinsen machen eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital zurzeit so attraktiv wie nie.

Suche über Stichworte Baufinanzierung

Baufinanzierung
Vergleich Baufinanzierung
Wohnriester
Wohnriester Rechner
Baufinanzierung ohne Eigenkapital
Baufinanzierung Rechner
Baufinanzierungszinsen
Fragen zur Baufinanzierung

Suche über Stichworte Vollfinanzierung

Vollfinanzierung
Vollfinanzierungsrechner
Erfahrung Vollfinanzierung
Hauskauf ohne Eigenkapital
Vollfinanzierung welche Bank
Vollfinanzierungsvergleich
Baufinanzierung ohne Eigenkapital
Vollfinanzierung Immobilie
Vollfinanzierung Haus
Vollfinanzierung Fragen

Suche über Stichworte Baufinanzierung Ratgeber

Vergleich Finanzierungsmodell
Ratgeber Baufinanzierung
Ratgeber Zinsbindung
Ihr Weg zur Baufinanzierung

Suche über Stichworte Baufinanzierungsrechner

Baufinanzierungsrechner
Budgetrechner Baufinanzierung
Finanzierungsplaner
Tilgungsplan

Ihre Service Hypo

Service Hypo GmbH & Co. KG
Söllinger Str. 5
94124 Büchlberg

info(a)servicehypo.de

Copyright © 2005 - 2017 Service Hypo GmbH & Co. KG
® Service Hypo ist eine geschützte Wortmarke

Impressum
Allgemeine Geschäftsbedingungen | Datenschutz
Über Service Hypo
Kundenerfahrungen

* Repräsentatives Beispiel Baufinanzierung
  • 200.000 Euro Nettodarlehensbetrag
  • 375.000 Euro Kaufpreis der Immobilie
  • 337.500 Euro Beleihungswert
  • 10 Jahre Sollzinsbindung
  • 100 % Empfang (Auszahlungsbetrag)
  • 1.00 % gebundener Sollzinssatz
  • 1.00 % effektiver Jahreszins*
  • 2 % anfängliche Tilgung zuzügl. ersparter Zinsen
  • 120 Monatsraten zu je 500 Euro
  • 157.950.04 Euro Restschuld am Ende der Sollzinsbindung**
  • 60.000 Euro Gesamtaufwand während der Sollzinsbindung
  • davon 17.950.04 Euro Zinsanteil
  • 492 Monatsraten bis zur vollständigen Rückzahlung***
Voraussetzungen für dieses freibleibende Rechenbeispiel eines Immobiliar-Verbraucherdarlehens (entspricht repräsentativem Beispiel gemäß § 6a Abs. 3 PAngV): Finanzierungsbedarf bis max. 60% des vom Kreditinstitut ermittelten Beleihungswertes, Kauf selbstgenutzten Wohneigentums, Eintragung einer erstrangigen Briefgrundschuld und vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektbewertung.
* Zusätzlich fallen noch externe Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung und Kosten für das Grundbuchamt sowie weitere Kosten an, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins.
** Mit der Zinsbindung hat die Baufinanzierung einen festen Zinssatz für einen vertraglich vereinbarten Zeitraum. Ist das Darlehen am Ende der Zinsbindung nicht vollständig zurückgezahlt, wird eine Anschlussfinanzierung benötigt. Der Zinssatz für dieses neue Darlehen kann erheblich vom ursprünglichen Zinssatz abweichen. Dadurch kann entweder die monatliche Rate steigen oder die Laufzeit der Baufinanzierung verlängert sich. Bitte beziehen Sie daher bei der Planung Ihrer Baufinanzierung die Monatsrate, den Tilgungssatz und die Sondertilgungen mit der sich daraus ergebenden Gesamtlaufzeit in Ihre Überlegungen der richtigen Wahl der Zinfestschreibungszeit ein.
*** Bei der fiktiven Laufzeitberechnung der Baufinanzierung wurde Zins- und Tilgungskonstanz über die gesamte Laufzeit vorausgesetzt.
Baufinanzierung ohne Eigenkapital, eine sogenannte Vollfinanzierung, oder mit geringerem Eigenkapital entsprechend mit Zinsaufschlägen.

Individueller Zinsrechner: